Bouwhuispad 4 Olst

2.3.1 Welstandsnota

In de Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied (vastgesteld op 24 november 2008) is opgenomen dat voor monumenten en karakteristieke panden een ontwikkelregeling wordt opgenomen. Extra wooneenheden kunnen worden gecreëerd in monumenten en karakteristieke panden die hoofdgebouwen zijn. Hiermee wordt bijgedragen aan de instandhouding van het desbetreffende pand, de omgeving en het aanzien van het landgoed als geheel. Omdat het pand een grotere inhoud heeft dan 1.500 m³ is het mogelijk om het voormalige koetshuis te splitsen in maximaal 3 wooneenheden. Deze worden in de schil gerealiseerd, waardoor de ruimtelijke impact minimaal is.