Engeweg 14-16 te Wijhe

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven vallende in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

alsmede voor:

• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - groenrecyclingsbedrijf': tevens een groen recycle bedrijf;
• c. evenementen;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

• e. het verhandelen van ter plaatse vervaardigde goederen.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- of terreinafscheidingen, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en ten dienste van de bestemming worden gebouwd;

met dien verstande dat:

• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijfsbebouwing - voormalige bedrijfsbebouwing'

het volgende geldt:

• 1. het uitbreiden van bestaande bebouwing is in geen geval toegestaan;
• 2. nieuwbouw is in geen geval toegestaan;
• 3. het gebruik van kassen is in geen geval toegestaan;
• 4. van het bepaalde onder 2 kan worden afgeweken indien voormalige bebouwing wordt gesaneerd, met dien verstande dat het oppervlak van de nieuw op te richten bebouwing maximaal 250 m² mag bedragen;

• c. verder geldt het volgende:

	max. aantal per bouwvlak	max. oppervlak	max. inhoud	max. goothoogte	max. bouwhoogte	dakhelling min./max.	max. afstand tot perceelsgrans
bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen)	1	bestaand	bestaand	bestaand	bestaand	bestaand
bedrijfsgebouwen	940 m2		-	5,5 m	10 m	12º/ 55º	3 m
windturbines	1				15 m
erf- of terreinafscheidingen -voor de voorgevelrooilijn -overige plaatsen	-	-	-	-	1 m 2 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	-	-	-	3 m

3.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
• b. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
• c. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
• d. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
• e. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;
• f. per bedrijf mag de oppervlakte van het kantoor niet meer bedragen dan 50% van het totale vloeroppervlak met een maximum van 400 m² per bedrijf;
• g. detailhandel en horeca zijn niet toegestaan;
• h. de verkoop van motorbrandstoffen is niet toegestaan;
• i. buitenopslag is niet toegestaan.