direct naar inhoud van Artikel 3 Bedrijf
Plan: Engeweg 14-16 te Wijhe
Status: ontwerp
Plantype: projectbesluit
IMRO-idn: NL.IMRO.1773.pb2010001013-0201

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. bedrijven vallende in de categorieën 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;

alsmede voor:

  • b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - groenrecyclingsbedrijf': tevens een groen recycle bedrijf;
  • c. evenementen;
  • d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen en laad- en losvoorzieningen;

met daaraan ondergeschikt:

  • e. het verhandelen van ter plaatse vervaardigde goederen.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van erf- of terreinafscheidingen, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak en ten dienste van de bestemming worden gebouwd;

met dien verstande dat:

  • b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijfsbebouwing - voormalige bedrijfsbebouwing'

het volgende geldt:

  • 1. het uitbreiden van bestaande bebouwing is in geen geval toegestaan;
  • 2. nieuwbouw is in geen geval toegestaan;
  • 3. het gebruik van kassen is in geen geval toegestaan;
  • 4. van het bepaalde onder 2 kan worden afgeweken indien voormalige bebouwing wordt gesaneerd, met dien verstande dat het oppervlak van de nieuw op te richten bebouwing maximaal 250 m² mag bedragen;
  • c. verder geldt het volgende:
  max. aantal per bouwvlak   max. oppervlak   max. inhoud   max. goothoogte   max. bouwhoogte   dakhelling min./max.   max. afstand tot perceelsgrans  
bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen)   1   bestaand   bestaand   bestaand   bestaand   bestaand    
bedrijfsgebouwen   940 m2     -   5,5 m   10 m   12º/ 55º   3 m  
windturbines   1         15 m      
erf- of terreinafscheidingen
-voor de voorgevelrooilijn

-overige plaatsen  
-   -   -   -  



1 m



2 m  
   
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde   -   -   -   -   3 m      
3.3 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

  • a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
  • b. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
  • c. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
  • d. activiteiten uit kolom 1 van bijlagen C en D van het Besluit milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan in de gevallen, zoals genoemd in kolom 2 van de desbetreffende bijlage;
  • e. zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan;
  • f. per bedrijf mag de oppervlakte van het kantoor niet meer bedragen dan 50% van het totale vloeroppervlak met een maximum van 400 m² per bedrijf;
  • g. detailhandel en horeca zijn niet toegestaan;
  • h. de verkoop van motorbrandstoffen is niet toegestaan;
  • i. buitenopslag is niet toegestaan.