Engeweg 14-16 te Wijhe

2.2 Het voorgenomen initiatief

Initiatiefnemer wil op het perceel aan de Engeweg 14-16 te Wijhe groenafval recyclen/versnipperen. De opslag en het versnipperen zal plaatsvinden binnen één bedrijfsgebouw. Om alle bedrijfsactiviteiten binnen te kunnen uitvoeren is het noodzakelijk dat er een nieuwe schuur wordt gebouwd. De nieuwe schuur zal op de plek van een te slopen schuur worden gebouwd. Bij hergebruik van voormalige bedrijfsbebouwing wordt buitenopslag niet toegestaan. Bovendien heeft aan de Zandhuisweg 7 ook een reductie plaatsgevonden van de bebouwde oppervlakte door het slopen van voormalige bedrijfsgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m2 . De toegangsweg aan de noordkant van het betreffende perceel dient als ontsluiting ten behoeve van deze bedrijfsmatige activiteiten.

In deze situaties wordt naast sloop ook nieuwbouw gepleegd. Hierbij geldt dat nieuwbouw alleen is gewenst, als de ruimtelijke kwaliteit beter wordt gediend met het slopen en herbouwen in overeenstemming met kwalitatieve criteria en/of als dat noodzakelijk is vanwege functionele en/of bouwtechnische redenen. Bij sloop en nieuwbouw wordt gestreefd naar een substantiële reductie van de bebouwde oppervlakte. In dit geval is nieuwbouw van een bedrijfsgebouw noodzakelijk wegens functionele redenen. De machine (groenversnipperaar) is dermate hoog dat deze niet in de huidige bebouwing past. Het is wenselijk dat de activiteiten binnen de bebouwing plaatsvinden.

	Te slopen m2	te bouwen m2	reductie
Engeweg 14-16, gebouw A+B	543	480
Zandhuisweg 7	250
Totaal	793	480	313

De bestaande bedrijfswoningen blijven behouden.