Home

Artikel 14 GEMENGD

14.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor GEMENGD aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a indien het betreft de begane grondlaag van gebouwen:

- dienstverlening, kantoor, maatschappelijke voorzieningen;

b wonen;

c ter plaatse van de aanduiding monument (gemeentelijk), het behoud, de bescherming en/of het herstel van de cultuurhistorische waarde;

met de daarbijbehorende gebouwen, andere-bouwwerken, tuinen, erven, terrassen, terreinen, parkeervoorzieningen, water en groenvoorzieningen.

14.2 Bouwvoorschriften

Op de tot GEMENGD bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming, met dien verstande dat:

14.2.1 voor gebouwen de volgende bepalingen gelden:

a een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;

b de goothoogte en/of de bouwhoogte mogen/mag niet meer bedragen dan de op de plankaart aangegeven goothoogte en/of bouwhoogte;

c de dakhelling mag niet minder dan 25^o en niet meer dan 60^o bedragen;

14.2.2 voor andere-bouwwerken de volgende bepalingen gelden:

a de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag, indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van een gebouw en het verlengde daarvan worden opgericht, niet meer dan 1 m bedragen;

b in andere gevallen mag de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan 2 m bedragen;

c de bouwhoogte van overige andere-bouwwerken mag niet meer dan 6 m bedragen.

14.3 Vrijstelling

14.3.1 Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen van:

a het bepaalde in 14.2.1 onder b en toestaan dat de goot- en/of bouwhoogte wordt verhoogd met niet meer dan 2 m;

b het bepaalde in 14.2.1 onder c ten behoeve van een verhoging dan wel verlaging van de dakhelling.

14.3.2 De in 14.3.1 genoemde vrijstelling kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

a het straat- en bebouwingsbeeld;

b de woonsituatie;

c de sociale veiligheid;

d de verkeersveiligheid;

e de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

14.3.3 Procedure

Bij gebruikmaking van de vrijstellingsbevoegdheid is de in 43.1.2 opgenomen procedure van toepassing.