3.1 Projectomschrijving
De voor 'Bedrijf - Rietdekkersbedrijf' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebruikt voor:
-
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
-
1. een rietdekkersbedrijf;
-
2. een bedrijfswoning;
-
b. aan- en uitbouwen en bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning;
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbijbehorende:
-
d. parkeervoorzieningen;
-
e. groenvoorzieningen;
-
f. tuinen, erven en terreinen;
-
g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2 Bouwvoorschriften
3.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. er zal ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd;
-
c. de inhoud van de bedrijfswoning zal ten hoogste 750 m3 bedragen;
-
d. de goothoogte van de bedrijfswoning zal ten hoogste 4,50 m bedragen;
-
e. de bouwhoogte van de bedrijfswoning zal ten hoogste 10,00 m bedragen;
-
f. de dakhelling van de bedrijfswoning zal ten minste 20° bedragen;
-
g. de dakhelling van de bedrijfswoning zal ten hoogste 55° bedragen;
-
h. de oppervlakte van de bedrijfsgebouwen zal ten hoogste 450 m2 bedragen;
-
i. de goothoogte van de bedrijfsgebouwen zal ten hoogste 5,50 m bedragen;
-
j. de bouwhoogte van de bedrijfsgebouwen zal ten hoogste 12,00 m bedragen;
-
k. de afstand van de bedrijfsgebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens zal ten minste 4,00 m bedragen.
3.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
-
a. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen en bijgebouwen zal ten hoogste 50% van het erf bedragen;
-
b. de afstand tussen een bijgebouw en de bedrijfswoning zal ten hoogste 20,00 m bedragen;
-
c. de goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen zal ten hoogste 6,00 m bedragen.
3.2.3 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen;
-
b. er zal ten hoogste 1 windturbine worden gebouwd;
-
c. de bouwhoogte van een windturbine zal ten hoogste 15,00 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan ten hoogste 1,00 m zal bedragen;
-
e. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 3,00 m bedragen.