direct naar inhoud van Regels
Plan: Reparatieplan bestemming Wonen
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1773.BP2022012005-0301

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan "Reparatieplan bestemming Wonen" met identificatienummer NL.IMRO.1773.BP2022012005-0301 van de gemeente Olst-Wijhe;

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1773.BP2022012005-0301 met de bijbehorende regels en bijlagen;

1.3 "Bestemmingsplan Buitengebied Olst-Wijhe"

het bestemmingsplan "Bestemmingsplan Buitengebied Olst-Wijhe" met identificatienummer NL.IMRO.1773.BP2020001001-0301 van de gemeente Olst-Wijhe;

1.4 bestemmingsplan "Waardevol dorpsgezicht historisch hart van Wijhe"

het bestemmingsplan "Waardevol dorpsgezicht historisch hart van Wijhe" met identificatienummer NL.IMRO.1773.BP2015004014-0301 van de gemeente Olst-Wijhe;

1.5 bestemmingsplan "Wijhe"

het bestemmingsplan "Wijhe" met identificatienummer NL.IMRO.17730300001 van de gemeente Olst-Wijhe;

1.6 bestemmingsplan "Parapluplan Archeologie"

het bestemmingsplan "Parapluplan Archeologie" met identificatienummer NL.IMRO.1773.BP2013012002-0301 van de gemeente Olst-Wijhe;

1.7 bestemmingsplan "Parapluplan Parkeren"

het bestemmingsplan "Parapluplan Parkeren" met identificatienummer NL.IMRO.1773.BP2018012004- 0301 van de gemeente Olst-Wijhe;

1.8 verbeelding

de analoge en digitale voorstelling van de in het bestemmingsplan opgenomen digitale ruimtelijke informatie, bestaande uit de kaart NL.IMRO.1773.BP2022012005-0301.

1.9 overige begrippen

Voor de overige begrippen geldt dat:

Artikel 2 Wijze van meten

Voor de wijze van meten geldt dat:

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Tuin

De bestemmingsregels van de bestemming 'Tuin' behorende bij het bestemmingsplan "Wijhe" blijven onverkort van toepassing.

Artikel 4 Wonen - 1

De bestemmingsregels van de bestemming 'Wonen' behorende bij het bestemmingsplan "Wijhe" blijven onverkort van toepassing.

Artikel 5 Wonen - 2

De bestemmingsregels van de bestemming 'Wonen' behorende bij het "Bestemmingsplan Buitengebied Olst-Wijhe" blijven onverkort van toepassing.

Artikel 6 Waarde - Archeologie - 1

De bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde - Archeologie - 1' behorende bij het bestemmingsplan "Parapluplan Archeologie" blijven onverkort van toepassing.

Artikel 7 Waarde - Archeologie - 2

De bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde - Archeologie - 2' behorende bij het bestemmingsplan "Parapluplan Archeologie" blijven onverkort van toepassing.

Artikel 8 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 1

De bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde - Archeologie - 1' behorende bij het "Bestemmingsplan Buitengebied Olst-Wijhe" blijven onverkort van toepassing.

Artikel 9 Waarde - Waardevol dorpsgezicht

De bestemmingsregels van de bestemming 'Waarde - Waardevol dorpsgezicht' behorende bij het bestemmingsplan "Waardevol dorpsgezicht historisch hart van Wijhe" blijven onverkort van toepassing.

Artikel 10 Waterstaatsdoeleinden

De bestemmingsregels van de bestemming 'Waterstaatsdoeleinden' behorende bij het bestemmingsplan "Wijhe" blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Voor de algemene regels geldt dat:

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 11 Overgangsrecht

11.1 Overgangsrecht bouwwerken

Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning of omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan;
  • b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%;
  • c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
11.2 Overgangsrecht gebruik

Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:

  • a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
  • b. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;
  • c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;
  • d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 12 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het Bestemmingsplan Reparatieplan bestemming Wonen van de gemeente Olst-Wijhe.