direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, IJsseldal, Wesepe
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22a, IJsseldal, Wesepe
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1773.TAMH22a-0301
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Inrichtingsplan
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Onderzoek cumulatief geluid warmtepompen
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Stikstof berekening
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna
Bijlage 9 Archeologisch onderzoek
Bijlage 10 Archeologisch Inventariserend Veldonderzoek door middel van Proefsleuven (karterende en waarderende fase)
Bijlage 11 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 12 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 13 Uitgangspuntennotitie waterschap
Bijlage 14 Ladderonderbouwing
Bijlage 15 Participatieplan
Bijlage 16 Verslaglegging participatie
Bijlage 17 Aanvullend onderzoek naar vleermuizen (verblijfplaatsen en vliegroute), steenuil/ kerkuil, bomencheck (uilen, roek, roofvogels, vleermuizen, eekhoorn), steenmarter, kleine marterachtigen en egel
Bijlage 18 Verkeersadvies
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 het plan:
1.2 TAM-omgevingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep/bedrijf:
1.4 aan- of uitbouw:
1.5 aaneengebouwd:
1.6 andere bouwwerken:
1.7 bebouwing:
1.8 bed & breakfast:
1.9 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.10 bijgebouw:
1.11 bodemgevoelig gebouw:
1.12 bodemgevoelige locatie:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwperceel:
1.15 bouwvlak:
1.16 dak:
1.17 eerste verdieping:
1.18 erker:
1.19 gebouw:
1.20 gewasbeschermingsmiddelen:
1.21 gestapeld:
1.22 geschakelde bouw:
1.23 halfvrijstaand
1.24 hoofdgebouw:
1.25 huishouden:
1.26 kap:
1.27 onderkomen:
1.28 overkapping:
1.29 recreatief medegebruik:
1.30 seksinrichting:
1.31 twee-aaneen gebouwde woning
1.32 uitbouw:
1.33 voorgevel:
1.34 voorgevelrooilijn:
1.35 vrijstaande woning:
1.36 woning:
1.37 wooneenheid:
1.38 woongebouw:
1.39 woonhuis:
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
3.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
3.2 de dakhelling
3.3 de goothoogte van een gebouw
3.4 de inhoud van een gebouw
3.5 de oppervlakte van een bouwwerk
3.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
3.7 de bouwhoogte van een antenne-installatie
3.8 maaiveld:
3.9 peil:
Artikel 4 Aanvraagvereisten
Artikel 5 Algemeen gebruiksverbod
Hoofdstuk 2 Functies en gebiedsaanwijzingen
Artikel 6 Agrarisch
6.1 Toepassingsbereik
6.2 Functieomschrijving
6.3 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
6.3.1 Toepassingsbereik
6.3.2 Andere bouwwerken
Artikel 7 Bedrijf - Nut
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
7.3.1 Toepassingsbereik
7.3.2 Gebouwen
7.3.3 Andere bouwwerken
Artikel 8 Groen
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
8.3.1 Toepassingsbereik
8.3.2 Gebouwen en overkappingen
8.3.3 Andere bouwwerken
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzondering
8.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 9 Verkeer
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
Artikel 10 Woongebied
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Functieomschrijving
10.3 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
10.3.1 Toepassingsbereik
10.3.2 Hoofdgebouwen
10.3.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
10.3.4 Andere bouwwerken
10.4 Maatwerkvoorschriften
10.5 Specifieke beoordelingsregels
10.6 Specifieke functieregels
10.6.1 Voorwaardelijke verplichtingen - inrichtingsplan
10.6.2 Voorwaardelijke verplichtingen - omgevingsvergunning flora- en fauna activiteit
10.7 Specifieke aanvraagvereisten
Artikel 11 Milieuzone - gewasbeschermingsmiddelen
11.1 Toepassingsbereik
11.2 Gebiedsomschrijving
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
11.3.2 Uitzonderingen
11.3.3 Beoordelingsregels
11.3.4 Maatwerkvoorschriften
Artikel 12 Waarde - Archeologie 1
12.1 Toepassingsbereik
12.2 Functieomschrijving
12.3 Beoordelingsregels aanvraag binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteit bouwwerken
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
12.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
Artikel 13 Overige zone - Bodemfunctieklasse wonen
13.1 Toepassingsbereik
13.2 Gebiedsomschrijving
Artikel 14 Overige zone - Bebouwingscontour geur
14.1 Toepassingsbereik
14.2 Gebiedsomschrijving
Artikel 15 Overige zone - Bebouwingscontour jacht
15.1 Toepassingsbereik
15.2 Gebiedsomschrijving
Artikel 16 Overige zone - Bebouwingscontour houtkap
16.1 Toepassingsbereik
16.2 Gebiedsomschrijving
Hoofdstuk 3 Algemene regels voor activiteiten
Artikel 17 Anti-dubbeltelregel
Artikel 18 Algemene regels voor bouwactiviteiten
18.1 Beoordeling uiterlijk van bouwwerken (welstand)
18.2 Ondergeschikte bouwdelen
18.3 Meetverschil
18.4 Meldingsplicht bodemgevoelig gebouw
18.4.1 Meldingsplicht
18.4.2 Voorwaarden melding
18.4.3 Uitzondering
Artikel 19 Algemene regels voor gebruiksactiviteiten
19.1 Algemeen
Artikel 20 Parkeergelegenheid
20.1 Parkeernormen
20.2 Afmetingen parkeerruimte
20.3 Omgevingsvergunning
20.4 Maatwerkvoorschriften
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 (bij IJsseldal, Wesepe) Inrichtingsplan
Bijlage 2 (bij IJsseldal, Wesepe) Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 (bij IJsseldal, Wesepe) Beleidsregels parkeren Olst-Wijhe