Home
34.1
Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor WONEN - UIT TE
WERKEN aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen in woonhuizen en
woongebouwen, maatschappelijke voorzieningen, woonstraten, paden, openbare
nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen, speel- en parkeervoorzieningen, water,
waterhuishoudkundige voorzieningen, met daarbijbehorende gebouwen,
andere-bouwwerken, tuinen, erven en terreinen.
34.2
Bouwvoorschriften
34.2.1
Zolang en voor zover de in 34.3 bedoelde
uitwerking geen rechtskracht heeft, mogen de gronden niet worden bebouwd.
34.2.2
Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling
verlenen van het bepaalde in 34.2.1 mits:
a
het bouwplan in overeenstemming is met de in
voorbereiding zijnde uitwerking;
b
belanghebbenden in de gelegenheid zijn gesteld hun
zienswijzen kenbaar te maken, waarbij het bepaalde in 43.1.1 onder a
tot en met d van overeenkomstige toepassing is.
34.3
Uitwerkingsregels
Burgemeester en wethouders werken de in 34.1
omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:
34.3.1
voor de uitwerking gelden de volgende
bepalingen:
a
de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer dan 10 m
bedragen;
b
voor zo ver toepasbaar, zijn de in dit plan
opgenomen bestemmingsbepalingen van overeenkomstige toepassing;
c
geluidgevoelige functies dienen - in geval van een
zonering als bedoeld in de Wet geluidhinder - zodanig worden geprojecteerd dat
de voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere grenswaarde in acht wordt
genomen;
d
er moet inzicht bestaan in de bodemkwaliteit;
e
de ontwikkeling dient in overeenstemming te zijn
met het gemeentelijk woonbeleid en het externe veiligheidsbeleid;
f
met inachtneming van het bepaalde in de
Aanbevelingen voor verkeersvoorzieningen binnen de bebouwde kom (ASVV) moet
worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid;
g
burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen
stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing ten behoeve van een
samenhangend straat- en bebouwingsbeeld.
34.3.2
Voor woonhuizen en woongebouwen gelden
de volgende bepalingen:
a
het aantal te bouwen woningen mag niet meer
bedragen dan 24;
b
de goothoogte mag niet meer bedragen dan 8 m.
34.3.3
Op de uitwerking is de in 43.1.1 opgenomen
procedure van toepassing.