Koedijk 1, Wesepe

2.1 Huidige situatie

Het plangebied ligt op een afzettingen van rivierzand. Afstroming van grondwater vindt plaats vanuit alle kanten naar de IJssel toe. Langs de IJssel komt een smalle strook voor met afzettingen van holocene IJsselklei. De afzetting bevindt zich direct onder het maaiveld en heeft een dikte die varieert van een halve meter tot enkele meters.

Het gebied kent veel regionale kwel, deze is afkomstig van de Veluwe en de Sallandse heuvelrug. De regionale kwel van de Veluwe stroomt onder de IJssel door en komt ten oosten van de IJssel omhoog. Verder is er ook lokale kwel deze is afkomstig van water dat geïnfiltreerd is op de dekzandruggen, langs de beekdalen en op de oeverwallen. Het kwel komt weer aan de oppervlakte in de aangrenzende laagten.

Het plangebied is in gebruik als paardenhouderij en ligt in een open landschap. De activiteiten omvatten het trainen, geven van instructie, paardenhandel en het africhten van de paarden. In de omgeving vindt voornamelijk agrarisch gebruik plaats.

Ten westen van Wesepe loopt de N348, Raalterweg, richting Deventer en Raalte.