Koedijk 1, Wesepe

2.2 Toekomstige situatie

Op het perceel wordt een oude schuur gesloopt en één schuur opgeknapt. Ten oosten van de locatie van de oude schuur wordt een nieuwe rijhal gebouwd (vanaf de weg gezien is dit achteraan het perceel). De rijhal krijgt een afmeting van 40 x 32 meter. In de hal zullen de volgende functies worden ondergebracht:

• tien stallen;
• rijbak;
• kantoor;
• ontvangstruimte.

De ruimte boven de stallen wil men inrichten ten behoeve van het kantoor en ontvangstruimte. De grootte is gezamenlijk 200 m². In de ontvangstruimte wil men onder andere cursussen geven die gerelateerd zijn aan de paardenhouderijactiviteiten.

De ontstane ruimte na het slopen van de oude schuur wordt bij het erf betrokken. Hierdoor wordt er ruimte gecreëerd, waardoor het manoeuvreren met vrachtauto's en paardentrailers op het erf wordt verbeterd.

Afbeelding - Huidige en toekomstige locatie hal

In het kader van de landschappelijke inpassing heeft de ervenconsulent van Het Oversticht een advies uitgebracht. Het volledige advies is opgenomen in bijlage 1. Uit het advies wordt geconcludeerd dat de locatie van de rijhal landschappelijk gezien acceptabel is, mits het raamwerk van beplanting om de enk wordt versterkt. De aanplant c.q. verlenging van de singel aan de noordzijde met streekeigen plantmateriaal tot voorbij de nieuwe rijhal wordt als voorwaarde gesteld. Aanvullend is een gedeeltelijke aanplant aan de oostzijde mogelijk, maar deze zijde mag ook open blijven. Voor de rijhal en paardenschuur wordt geadviseerd traditioneel materiaal te gebruiken in gedekte kleuren.

Tevens is geadviseerd na te gaan of herstel van de esrand aan de zuidzijde van het erf door de aanplan van streekeigen plantmateriaal mogelijk is. Beplanting geeft beschutting aan de paarden. Wanneer er pleksgewijs wordt aangeplant, blijven doorzichten vanuit het erf en naar het erf behouden.

Ten aanzien van de erfinrichting en de landschappelijke inpassing is de volgende schets opgesteld, die deel uitmaakt van het advies van de ervenconsulent.

Afbeelding - Toekomstige erfinrichting