| Plan: | Jan Schamhartstraat 87a en b |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1773.BP2017003004-0301 |
het bestemmingsplan Jan Schamhartstraat 87a en b, met identificatienummer NL.IMRO.1773.BP2017003004-0301 van de gemeente Olst-Wijhe;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
Deze correctieve herziening voorziet alleen in een aanpassing van een bouwregel van het bestemmingsplan 'Zonnekamp-Oost' van de gemeente Olst-Wijhe, zoals vastgesteld op 21 maart 2011.
De regels van de bestemming 'Woongebied' van het bestemmingsplan 'Zonnekamp-Oost' van de gemeente Olst-Wijhe zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat in artikel 6.2 onder a, sub 2 vervalt.
De regels van het bestemmingsplan 'Zonnekamp-Oost' zijn onverkort van toepassing, met dien verstande dat deze regels worden aangevuld met het gestelde in deze hoofdstuk.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
De bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, mogen in afwijking van aanduidingsgrenzen, aanduidingen en bestemmingsregels worden overschreden door:
In-, op- of onder gebouwen, dan wel het daarbij behorende terrein, dienen voldoende parkeerplaatsen voor auto's aanwezig te zijn. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan als de parkeernormen van de op dat moment van toepassing zijnde beleidsregels (die zijn neergelegd in CROW publicatie 317, dan wel de opvolger van die regel) worden nageleefd.
De in artikel 4.2.1 bedoelde parkeerplaatsen moeten afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto's. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan indien de afmetingen minimaal 1,80 m bij 5,00 m bedragen.
Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 4.2.1, indien aangetoond is door initiatiefnemer dat in de directe omgeving (straal van circa 100 m) voldoende parkeerplaatsen aanwezig zijn en de openbare ruimte niet onevenredig wordt belast.
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van het aantal parkeerplaatsen en de situering daarvan ten behoeve van een goede parkeerbalans, de verkeerssituatie en/of het stedenbouwkundig beeld.
Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel, strijdig met de aan de grond gegeven bestemming. Tot een gebruik, strijdig met de gegeven bestemmingen, wordt in ieder geval verstaan het gebruiken of laten gebruiken van:
Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt:
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Jan Schamhartstraat 87a en b ' van de gemeente Olst-Wijhe.
Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van 20 november 2017.