direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bouwhuispad 4 Olst
Inhoudsopgave
Plan:
Bouwhuispad 4 Olst
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1773.BP2011001023-0401
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Planologisch-juridische regeling
1.3 De bij het plan behorende stukken
1.4 Situering van het plangebied
Hoofdstuk 2 Analyse
2.1 Algemeen
2.2 Provinciaal beleid Overijssel
2.2.1 Omgevingsvisie Overijssel
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Welstandsnota
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Natuur, landschap en archeologie
3.2.1 Natuur en landschap
3.2.2 Archeologie
3.3 Watertoets
3.3.1 Waterparagraaf
3.4 Milieuhygiënische aspecten
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Geluidhinder
3.4.3 Bodem
3.4.4 Luchtkwaliteit
3.4.5 Externe veiligheid
3.5 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Het plan
4.1 Huidige situatie
4.2 Het voorgenomen initiatief
4.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1 Overleg
5.2 Terinzagelegging
Bijlagen
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 achtererf
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bed & breakfast
1.11 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bijgebouw
1.17 gebouw
1.18 hoofdgebouw
1.19 kleinschalige beroepen en bedrijven-aan-huis
1.20 nutsvoorzieningen
1.21 overkapping
1.22 peil
1.23 praktijkruimte
1.24 seksinrichting
1.25 voorgevel
1.26 woning
1.27 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregel
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen op het verbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
4.3.4 Strafbaar feit
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
Artikel 7 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 8 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Waarde archeologie
Artikel 10 Overige regels
10.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Vaststellingsbesluit