direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Boskamp, Eikelhofweg 5
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Boskamp, Eikelhofweg 5
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1773.BP2023006006-0301
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Erfontwikkeling Eikelhofweg 5, Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Quickscan Wet natuurbescherming Eikelhofweg 5, Olst
Bijlage 3 Uitgangspuntennotitie waterschap
Bijlage 4 Rapport verkennend en nader (asbest) Bodemonderzoek conform NEN5740 en NEN5707, Eikelhofweg 5 - Olst
Bijlage 5 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bestemmingsplan "Bestemmingsplan Buitengebied Olst-Wijhe"
1.4 aan huis verbonden beroep/bedrijf
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 aaneengebouwde woning
1.9 aangebouwd bijgebouw
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 ander bouwwerk
1.12 antennedrager
1.13 antenne-installatie
1.14 archeologisch onderzoek
1.15 archeologische verwachtingswaarde
1.16 archeologische waarde
1.17 bebouwing
1.18 bed & breakfast
1.19 bedrijf
1.20 bedrijfsgebouw
1.21 bestaand
1.22 bestaande afstand-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.23 bestemmingsgrens
1.24 bestemmingsvlak
1.25 bevoegd gezag
1.26 bijgebouw
1.27 bouwen
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelsgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 cultuurhistorische waarde
1.34 dak
1.35 detailhandel
1.36 dienstverlening
1.37 erf
1.38 evenementen
1.39 gebouw
1.40 gebruiksmogelijkheden
1.41 geschakelde woning
1.42 hoofdgebouw
1.43 horecabedrijf
1.44 houtopstand
1.45 kampeermiddel
1.46 kap
1.47 landschapswaarde
1.48 langdurig
1.49 maatschappelijke voorzieningen
1.50 mantelzorg
1.51 meetverschil
1.52 milieusituatie
1.53 natuurwaarde
1.54 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.55 nutsvoorzieningen
1.56 overkapping
1.57 paardrijbak:
1.58 paardrijactiviteiten:
1.59 pand
1.60 peil
1.61 prostitutie
1.62 seksinrichting
1.63 stacaravan
1.64 standplaats voor kampeermiddel
1.65 straat- en bebouwingsbeeld
1.66 twee-aaneen gebouwde woning
1.67 uitbouw
1.68 vellen
1.69 verkeersveiligheid
1.70 voorgevel
1.71 vrijstaande woning
1.72 waterbergingsgebied
1.73 woning
1.74 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.7 de afstand tussen bouwwerk
2.8 de bouwhoogte van een antenne-installatie
2.9 diepte van een werk of werkzaamheid
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
3.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Ten behoeve van nieuwe natuur
3.5.2 Ten behoeve van waterberging
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Erkers
4.2.2 Andere bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
5.2.3 Andere bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Bevoegdheid
5.3.2 Toetsingscriteria
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing - Eikelhofweg 5, Olst
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting - sloopopgave
5.4.4 Voorwaardelijke verplichting - bodem
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Landschappelijke inpassing
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Meetverschil
8.3 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
8.4 Herbouw (bedrijfs)woningen
8.5 Parkeren
8.5.1 Algemeen
8.5.2 Afwijken
8.5.3 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen
9.2 Parkeren
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Afwijken
9.2.3 Nadere eisen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Bevoegdheid
10.2 Toetsingscriteria
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Waarde archeologie
11.2 Herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Beleidsregels voor parkeren gemeente Olst-Wijhe
Bijlage 4 Erfinrichtingsplan Eikelhofweg 5
Bijlage 5 Sloopopgave Eikelhofweg 5